南充
阆中
蓬安
营山
仪陇
南部
西充

新年第一拍:科华838万/亩拿下南门坝地块

2019-01-11 17:19:19    来源:南充房产信息网 手机看新闻

扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

11日中午,持续了接近3个半小时的新年第一次土拍落下帷幕,7宗地块共468.7125亩成功出让,成交金额19亿,其中首次亮相的科华地产拿下2宗地块,商投、顺投、阳光、成都绿满园、颜龙各摘得一宗地块。

微信图片_20190111152510.jpg

土拍信息

第一宗地块位于顺庆区府荆路东侧,该宗地块占地150.3855亩,是本次土拍中面积最大的一宗地,商投以406万/亩的价格摘得,楼面价2768元/㎡。商投目前在南充有在建项目龙湾·凤凰台。此次拿下的地块位于市政新区的荆溪片区,该区域正处于高速发展阶段,多个楼盘在建,荆溪小学、新南高旁,第三人民医院近在咫尺,四大公园环伺,交通便捷,很有发展潜力。

微信图片_20190111172209.jpg

商投竞得地块位置

第二宗地块就在商投拿下的地块的旁边,仅一路之隔,该宗地块占地23.682亩,是本次土拍中面积最小的一宗,最终被顺投以216万/亩的价格摘得,楼面价2160元/㎡。这宗地块容积率只有1.5,预计该项目将主要以小高层为主。

微信图片_20190111172215.jpg

顺投竞得地块位置

第三宗地块主要位于顺投地块旁边,与大合华府隔街相望,占地面积54.8715亩,被科华地产以401万/亩的价格拍得,楼面价2601元/㎡,科华地产是来自渠县的一家开发商,成立于2009年,开发楼盘主要位于渠县,旗下开发的科华·首座项目,连续三年蝉联渠县楼盘销售冠军,是一家比较有实力的开发商,首次入驻南充,将带来怎样的作品,不妨一起期待一下。

微信图片_20190111172218.jpg

科华竞得地块位置

第四宗地也位于荆溪片区,离府荆小学很近,占地面积99.5865亩,鸿通以413万/亩的价格摘得,楼面价2212元/㎡,该项目离鸿通檀府很近,鸿通檀府正在修建当中,预计2019年上半年将开盘,新项目或许也是鸿通檀系作品,目前鸿通手中的地块不少,海事局附近的2宗地块还未动工,这宗地块什么时候会动工?

微信图片_20190111172222.jpg

鸿通竞得地块位置

这四宗地块都位于荆溪片区,地理位置区域优势相当,拼的就是开发商实力、设计理念以及性价比,谁能成为当红炸子鸡呢?

微信图片_20190111172225.jpg

科华竞得南门坝地块位置

第五宗地块是本次土拍中竞争最为激烈的一块,该地块位于南门坝区域,总占地30.4305亩,区位优势自不必说,现场叫价也是飞跃式递增,最终被科华地产以838万/亩的高价拿下,楼面价已高达4190元/㎡,目前南门坝二手房价早已上万,并且一房难求,只要好好规划,相信房子应该不愁卖。

微信图片_20190111172229.jpg

阳光竞得地块位置

第6宗地块于嘉陵大道北侧,占地62.8845亩,被阳光以300万/亩的价格竞得,楼面价2045元/㎡,这宗地块周围全是绿地的项目,绿地在此修建的盘均是高端项目,属于改善性质的房源,阳光是跟随主旋律打造改善性房源还是另辟蹊径走刚需路线呢?按照阳光的推盘速度,也许在今年上半年就会有所动作,届时就会知道答案了。

微信图片_20190111172232.jpg

颜龙竞得地块位置

最后一宗地块位于白马新城,占地面积46.872亩,颜龙以362万/亩的价格竞得,楼面价2468元/㎡,白马新城发展逐渐成熟,周边配套日趋完善,是一个新兴的宜居板块,区域价值也已经得到了南充市民的认可,就看颜龙如何打造了。

本次土拍出让地块多,拍卖时间长,一直到中午1点半才结束,顺庆多宗地块出让引发了开发商的激烈争夺,从楼面价来看,房价和可能维持在6000-7000之间(排除南门坝地块),谁的性价比高,自然就更有机会赢得购房者的青睐。

凡注明"来源:南充房产信息网"的稿件为本网独家原创稿件,引用或转载请注明出处。 编辑:林子
关键词: 土拍

新闻排行

优惠楼盘

更多